Flip: Sosnowiec, gen. Józefa Hallera 68
57 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem gen. Józefa Hallera 68 w Sosnowcu kupiono 16.10.2023 za 230 000 zł (4 029 zł/m²) i sprzedano 02.08.2024 za 383 000 zł (6 710 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 000 zł, czyli 66,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2023, zł/m²
4 029
230 000 zł
Sprzedaż 02.08.2024, zł/m²
6 710
383 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 680
153 000 zł · 66,5%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (291 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 000 zł
- ROI
- 66,5%
- ROI roczne
- 89,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +61,2 pp · 140 675 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno4 3005 400kupnosprzedaż6 2007 300sprzedażkupno 4 029 zł/m²sprzedaż 6 710 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →