Flip: Sosnowiec, gen. Józefa Hallera 6
45 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem gen. Józefa Hallera 6 w Sosnowcu kupiono 04.05.2023 za 180 000 zł (4 045 zł/m²) i sprzedano 06.11.2023 za 190 000 zł (4 270 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.05.2023, zł/m²
4 045
180 000 zł
Sprzedaż 06.11.2023, zł/m²
4 270
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
225
10 000 zł · 5,6%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (186 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 5,6%
- ROI roczne
- 11,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +6,6 pp · 11 925 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 1005 300kupnosprzedaż6 2007 500sprzedażkupno 4 045 zł/m²sprzedaż 4 270 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020130 → 216 tys. zł+86+66,1%45 m²8,2 mies.7 p.