Flip: Sosnowiec, gen. Józefa Hallera 20
47 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem gen. Józefa Hallera 20 w Sosnowcu kupiono 04.10.2021 za 202 000 zł (4 299 zł/m²) i sprzedano 10.11.2021 za 252 000 zł (5 363 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 24,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2021, zł/m²
4 299
202 000 zł
Sprzedaż 10.11.2021, zł/m²
5 363
252 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 064
50 000 zł · 24,8%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 24,8%
- ROI roczne
- 786,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +15,2 pp · 30 688 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno4 3005 300kupnosprzedaż6 2007 200sprzedażkupno 4 299 zł/m²sprzedaż 5 363 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →