Flip: Sosnowiec, Gabriela Narutowicza 6
43 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Gabriela Narutowicza 6 w Sosnowcu kupiono 13.09.2023 za 196 000 zł (4 601 zł/m²) i sprzedano 02.04.2024 za 265 000 zł (6 221 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 35,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2023, zł/m²
4 601
196 000 zł
Sprzedaż 02.04.2024, zł/m²
6 221
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 620
69 000 zł · 35,2%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 35,2%
- ROI roczne
- 72,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +30,8 pp · 60 345 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 4005 300kupnosprzedaż6 2008 100sprzedażkupno 4 601 zł/m²sprzedaż 6 221 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →