Flip: Sosnowiec, Gabriela Narutowicza 52
39 m² · 12.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Gabriela Narutowicza 52 w Sosnowcu kupiono 28.02.2011 za 60 000 zł (1 535 zł/m²) i sprzedano 16.12.2011 za 108 000 zł (2 762 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 80,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.02.2011, zł/m²
1 535
60 000 zł
Sprzedaż 16.12.2011, zł/m²
2 762
108 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 228
48 000 zł · 80,0%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (291 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 80,0%
- ROI roczne
- 109,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,6%
- Ponad rynek
- +86,6 pp · 51 946 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno3 8005 200kupnosprzedaż4 9007 600sprzedaż‹kupno 1 535 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 762 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.201561 → 76 tys. zł+14+23,6%30 m²1,1 mies.2 p.