Flip: Sosnowiec, Gabriela Narutowicza 50d
31 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Gabriela Narutowicza 50d w Sosnowcu kupiono 29.03.2023 za 140 000 zł (4 492 zł/m²) i sprzedano 24.07.2023 za 175 000 zł (5 614 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.03.2023, zł/m²
4 492
140 000 zł
Sprzedaż 24.07.2023, zł/m²
5 614
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 123
35 000 zł · 25,0%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 100,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +12,2 pp · 17 117 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno3 8005 200kupnosprzedaż4 9007 700sprzedażkupno 4 492 zł/m²sprzedaż 5 614 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →