Flip: Sosnowiec, Gabriela Narutowicza 50b
24 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,8 m² pod adresem Gabriela Narutowicza 50b w Sosnowcu kupiono 18.01.2021 za 94 000 zł (3 958 zł/m²) i sprzedano 19.02.2021 za 115 000 zł (4 842 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2021, zł/m²
3 958
94 000 zł
Sprzedaż 19.02.2021, zł/m²
4 842
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
884
21 000 zł · 22,3%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (32 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 897,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +19,5 pp · 18 314 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 0005 200kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 3 958 zł/m²sprzedaż 4 842 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →