Flip: Sosnowiec, Gabriela Narutowicza 48e
30 m² · 05.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,5 m² pod adresem Gabriela Narutowicza 48e w Sosnowcu kupiono 17.11.2011 za 60 000 zł (2 034 zł/m²) i sprzedano 07.05.2012 za 93 000 zł (3 153 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 55,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2011, zł/m²
2 034
60 000 zł
Sprzedaż 07.05.2012, zł/m²
3 153
93 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 119
33 000 zł · 55,0%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 55,0%
- ROI roczne
- 153,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,9%
- Ponad rynek
- +58,9 pp · 35 337 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 4005 400kupnosprzedaż6 1008 000sprzedaż‹kupno 2 034 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 153 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →