Flip: Sosnowiec, Gabriela Narutowicza 48b
60 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem Gabriela Narutowicza 48b w Sosnowcu kupiono 09.06.2021 za 270 000 zł (4 489 zł/m²) i sprzedano 29.10.2021 za 315 000 zł (5 237 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2021, zł/m²
4 489
270 000 zł
Sprzedaż 29.10.2021, zł/m²
5 237
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
748
45 000 zł · 16,7%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 48,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +13,8 pp · 37 344 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 4005 300kupnosprzedaż6 2008 100sprzedażkupno 4 489 zł/m²sprzedaż 5 237 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →