Flip: Sosnowiec, Gabriela Narutowicza 46
43 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Gabriela Narutowicza 46 w Sosnowcu kupiono 02.11.2021 za 134 000 zł (3 083 zł/m²) i sprzedano 19.04.2022 za 170 000 zł (3 911 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 26,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2021, zł/m²
3 083
134 000 zł
Sprzedaż 19.04.2022, zł/m²
3 911
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
828
36 000 zł · 26,9%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 26,9%
- ROI roczne
- 67,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +23,3 pp · 31 277 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 0005 200kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 3 083 zł/m²sprzedaż 3 911 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →