Flip: Sosnowiec, Gabriela Narutowicza 2c
61 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,1 m² pod adresem Gabriela Narutowicza 2c w Sosnowcu kupiono 28.08.2024 za 242 200 zł (3 966 zł/m²) i sprzedano 14.05.2025 za 465 000 zł (7 614 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 222 800 zł, czyli 92,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2024, zł/m²
3 966
242 200 zł
Sprzedaż 14.05.2025, zł/m²
7 614
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 648
222 800 zł · 92,0%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 222 800 zł
- ROI
- 92,0%
- ROI roczne
- 150,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +85,0 pp · 205 756 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 4005 300kupnosprzedaż6 2008 100sprzedażkupno 3 966 zł/m²sprzedaż 7 614 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →