Flip: Sosnowiec, Gabriela Narutowicza 18
43 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Gabriela Narutowicza 18 w Sosnowcu kupiono 27.04.2023 za 175 000 zł (4 113 zł/m²) i sprzedano 11.09.2023 za 276 000 zł (6 486 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 57,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2023, zł/m²
4 113
175 000 zł
Sprzedaż 11.09.2023, zł/m²
6 486
276 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 374
101 000 zł · 57,7%
Trzymanie
4,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 57,7%
- ROI roczne
- 236,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +51,9 pp · 90 852 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 4005 300kupnosprzedaż6 2008 100sprzedażkupno 4 113 zł/m²sprzedaż 6 486 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →