Flip: Sosnowiec, Dziewicza 17
39 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Dziewicza 17 w Sosnowcu kupiono 08.04.2022 za 170 000 zł (4 315 zł/m²) i sprzedano 17.10.2022 za 262 500 zł (6 662 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 500 zł, czyli 54,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2022, zł/m²
4 315
170 000 zł
Sprzedaż 17.10.2022, zł/m²
6 662
262 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 348
92 500 zł · 54,4%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 500 zł
- ROI
- 54,4%
- ROI roczne
- 128,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +53,8 pp · 91 519 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 4005 300kupnosprzedaż6 1007 800sprzedażkupno 4 315 zł/m²sprzedaż 6 662 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →