Flip: Sosnowiec, Dworska 50
43 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Dworska 50 w Sosnowcu kupiono 10.10.2024 za 210 000 zł (4 861 zł/m²) i sprzedano 05.06.2025 za 327 000 zł (7 569 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 55,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2024, zł/m²
4 861
210 000 zł
Sprzedaż 05.06.2025, zł/m²
7 569
327 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 708
117 000 zł · 55,7%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 55,7%
- ROI roczne
- 97,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +50,6 pp · 106 187 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 6005 200kupnosprzedaż6 3008 200sprzedażkupno 4 861 zł/m²sprzedaż 7 569 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →