Flip: Sosnowiec, Dworska 44
43 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Dworska 44 w Sosnowcu kupiono 26.04.2021 za 174 000 zł (4 090 zł/m²) i sprzedano 23.08.2021 za 202 000 zł (4 748 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2021, zł/m²
4 090
174 000 zł
Sprzedaż 23.08.2021, zł/m²
4 748
202 000 zł
Różnica cen, zł/m²
658
28 000 zł · 16,1%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 16,1%
- ROI roczne
- 58,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +9,9 pp · 17 179 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 6005 200kupnosprzedaż6 3008 200sprzedażkupno 4 090 zł/m²sprzedaż 4 748 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202490 → 170 tys. zł+80+88,9%36 m²40,4 mies.parterodsprzedaż
04.2022130 → 222 tys. zł+92+70,8%43 m²45,8 mies.2 p.odsprzedaż