Flip: Sosnowiec, Dworska 40
43 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Dworska 40 w Sosnowcu kupiono 23.08.2021 za 160 000 zł (3 680 zł/m²) i sprzedano 21.12.2021 za 272 000 zł (6 256 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 70,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2021, zł/m²
3 680
160 000 zł
Sprzedaż 21.12.2021, zł/m²
6 256
272 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 576
112 000 zł · 70,0%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 70,0%
- ROI roczne
- 402,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +61,7 pp · 98 658 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 6005 200kupnosprzedaż6 3008 200sprzedażkupno 3 680 zł/m²sprzedaż 6 256 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →