Flip: Sosnowiec, Dworska 38a
44 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Dworska 38a w Sosnowcu kupiono 03.01.2025 za 160 000 zł (3 661 zł/m²) i sprzedano 26.08.2025 za 344 000 zł (7 872 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 184 000 zł, czyli 115,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2025, zł/m²
3 661
160 000 zł
Sprzedaż 26.08.2025, zł/m²
7 872
344 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 211
184 000 zł · 115,0%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (235 dni)
- Różnica cen brutto
- 184 000 zł
- ROI
- 115,0%
- ROI roczne
- 228,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,7%
- Ponad rynek
- +97,3 pp · 155 714 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 6005 200kupnosprzedaż6 3008 200sprzedażkupno 3 661 zł/m²sprzedaż 7 872 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021102 → 253 tys. zł+151+147,6%43 m²40,8 mies.2 p.odsprzedaż
05.2012120 → 119 tys. zł−1−0,8%44 m²13,5 mies.parter