Odsprzedaż: Sosnowiec, Dworska 38
44 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Dworska 38 w Sosnowcu kupiono 07.08.2020 za 185 000 zł (4 252 zł/m²) i sprzedano 04.07.2023 za 255 000 zł (5 861 zł/m²), po 34,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 37,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2020, zł/m²
4 252
185 000 zł
Sprzedaż 04.07.2023, zł/m²
5 861
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 609
70 000 zł · 37,8%
Trzymanie
34,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,9 mies. (1 061 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 37,8%
- ROI roczne
- 11,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,3%
- Ponad rynek
- +17,5 pp · 32 474 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 6005 200kupnosprzedaż6 3008 200sprzedażkupno 4 252 zł/m²sprzedaż 5 861 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →