Flip: Sosnowiec, Dworska 28
45 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Dworska 28 w Sosnowcu kupiono 20.07.2021 za 210 000 zł (4 656 zł/m²) i sprzedano 29.09.2021 za 205 000 zł (4 545 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -2,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2021, zł/m²
4 656
210 000 zł
Sprzedaż 29.09.2021, zł/m²
4 545
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-111
-5 000 zł · -2,4%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -2,4%
- ROI roczne
- -11,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- -2,2 pp · -4 568 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 4005 100kupnosprzedaż6 2008 200sprzedażkupno 4 656 zł/m²sprzedaż 4 545 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →