Flip: Sosnowiec, Dworska 26
45 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Dworska 26 w Sosnowcu kupiono 14.02.2023 za 329 000 zł (7 339 zł/m²) i sprzedano 07.02.2024 za 350 000 zł (7 807 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 6,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2023, zł/m²
7 339
329 000 zł
Sprzedaż 07.02.2024, zł/m²
7 807
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
468
21 000 zł · 6,4%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (358 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 6,4%
- ROI roczne
- 6,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- -3,0 pp · -9 876 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 4005 100kupnosprzedaż5 7008 000sprzedażkupno 7 339 zł/m²sprzedaż 7 807 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023200 → 329 tys. zł+129+64,5%45 m²14,4 mies.parter