Flip: Sosnowiec, Dworska 20
50 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Dworska 20 w Sosnowcu kupiono 21.06.2021 za 175 000 zł (3 486 zł/m²) i sprzedano 30.12.2021 za 298 000 zł (5 936 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 70,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2021, zł/m²
3 486
175 000 zł
Sprzedaż 30.12.2021, zł/m²
5 936
298 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 450
123 000 zł · 70,3%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 70,3%
- ROI roczne
- 175,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +61,9 pp · 108 248 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 4005 100kupnosprzedaż5 7008 000sprzedażkupno 3 486 zł/m²sprzedaż 5 936 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024245 → 235 tys. zł−10−4,1%37 m²38,0 mies.1 p.odsprzedaż
08.2021135 → 245 tys. zł+110+81,4%37 m²9,7 mies.1 p.