Flip: Sosnowiec, Dworska 18
60 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Dworska 18 w Sosnowcu kupiono 30.09.2024 za 265 000 zł (4 420 zł/m²) i sprzedano 22.05.2025 za 320 000 zł (5 337 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2024, zł/m²
4 420
265 000 zł
Sprzedaż 22.05.2025, zł/m²
5 337
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
917
55 000 zł · 20,8%
Trzymanie
7,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (234 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 34,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +19,0 pp · 50 222 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 4005 100kupnosprzedaż5 7008 000sprzedażkupno 4 420 zł/m²sprzedaż 5 337 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024169 → 220 tys. zł+51+30,2%37 m²11,3 mies.2 p.
11.2013100 → 127 tys. zł+27+27,0%37 m²2,5 mies.1 p.