Flip: Sosnowiec, Dworska 16
37 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Dworska 16 w Sosnowcu kupiono 10.11.2022 za 160 000 zł (4 278 zł/m²) i sprzedano 18.09.2023 za 244 000 zł (6 524 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 52,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2022, zł/m²
4 278
160 000 zł
Sprzedaż 18.09.2023, zł/m²
6 524
244 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 246
84 000 zł · 52,5%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (312 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 52,5%
- ROI roczne
- 63,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +44,5 pp · 71 225 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 4005 100kupnosprzedaż5 7008 000sprzedażkupno 4 278 zł/m²sprzedaż 6 524 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022146 → 229 tys. zł+83+56,9%37 m²6,5 mies.2 p.
07.2021124 → 146 tys. zł+22+17,7%37 m²1,5 mies.2 p.