Flip: Sosnowiec, Dworska 15
36 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Dworska 15 w Sosnowcu kupiono 14.07.2020 za 145 000 zł (4 083 zł/m²) i sprzedano 08.12.2020 za 176 000 zł (4 956 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2020, zł/m²
4 083
145 000 zł
Sprzedaż 08.12.2020, zł/m²
4 956
176 000 zł
Różnica cen, zł/m²
873
31 000 zł · 21,4%
Trzymanie
4,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 21,4%
- ROI roczne
- 61,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +24,5 pp · 35 512 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 4005 100kupnosprzedaż5 7008 000sprzedażkupno 4 083 zł/m²sprzedaż 4 956 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →