Flip: Sosnowiec, Dworska 12B
48 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Dworska 12B w Sosnowcu kupiono 06.03.2024 za 243 000 zł (5 024 zł/m²) i sprzedano 24.09.2024 za 380 000 zł (7 856 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 000 zł, czyli 56,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2024, zł/m²
5 024
243 000 zł
Sprzedaż 24.09.2024, zł/m²
7 856
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 832
137 000 zł · 56,4%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 000 zł
- ROI
- 56,4%
- ROI roczne
- 124,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -12,3%
- Ponad rynek
- +68,7 pp · 166 891 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 6005 100kupnosprzedaż6 2008 200sprzedażkupno 5 024 zł/m²sprzedaż 7 856 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →