Flip: Sosnowiec, Czerwonego Krzyża 2a
50 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Czerwonego Krzyża 2a w Sosnowcu kupiono 02.10.2024 za 254 000 zł (5 080 zł/m²) i sprzedano 13.11.2024 za 340 000 zł (6 800 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 33,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2024, zł/m²
5 080
254 000 zł
Sprzedaż 13.11.2024, zł/m²
6 800
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 720
86 000 zł · 33,9%
Trzymanie
1,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 33,9%
- ROI roczne
- 1 160,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +33,8 pp · 85 769 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 3005 400kupnosprzedaż6 2007 500sprzedażkupno 5 080 zł/m²sprzedaż 6 800 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →