Flip: Sosnowiec, Czerwonego Krzyża 2
48 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Czerwonego Krzyża 2 w Sosnowcu kupiono 20.08.2021 za 177 000 zł (3 710 zł/m²) i sprzedano 02.02.2023 za 170 000 zł (3 563 zł/m²), po 17,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -7 000 zł, czyli -4,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2021, zł/m²
3 710
177 000 zł
Sprzedaż 02.02.2023, zł/m²
3 563
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-147
-7 000 zł · -4,0%
Trzymanie
17,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,4 mies. (531 dni)
- Różnica cen brutto
- -7 000 zł
- ROI
- -4,0%
- ROI roczne
- -2,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,5%
- Ponad rynek
- -20,5 pp · -36 217 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 3005 400kupnosprzedaż6 2007 500sprzedażkupno 3 710 zł/m²sprzedaż 3 563 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →