Flip: Sosnowiec, Czeladzka 33
39 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Czeladzka 33 w Sosnowcu kupiono 04.02.2020 za 155 000 zł (3 964 zł/m²) i sprzedano 09.07.2020 za 205 000 zł (5 243 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2020, zł/m²
3 964
155 000 zł
Sprzedaż 09.07.2020, zł/m²
5 243
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 279
50 000 zł · 32,3%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 92,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,2%
- Ponad rynek
- +11,1 pp · 17 141 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 1005 200kupnosprzedaż5 8007 400sprzedażkupno 3 964 zł/m²sprzedaż 5 243 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →