Flip: Sosnowiec, Czeladzka 31
35 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Czeladzka 31 w Sosnowcu kupiono 04.01.2022 za 170 000 zł (4 853 zł/m²) i sprzedano 14.03.2022 za 203 000 zł (5 795 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2022, zł/m²
4 853
170 000 zł
Sprzedaż 14.03.2022, zł/m²
5 795
203 000 zł
Różnica cen, zł/m²
942
33 000 zł · 19,4%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 155,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +12,3 pp · 20 876 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 1005 200kupnosprzedaż5 8007 400sprzedażkupno 4 853 zł/m²sprzedaż 5 795 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →