Flip: Sosnowiec, Czeladzka 21
48 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Czeladzka 21 w Sosnowcu kupiono 08.07.2021 za 170 000 zł (3 553 zł/m²) i sprzedano 06.06.2022 za 304 000 zł (6 353 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 78,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2021, zł/m²
3 553
170 000 zł
Sprzedaż 06.06.2022, zł/m²
6 353
304 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 800
134 000 zł · 78,8%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (333 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 78,8%
- ROI roczne
- 89,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,1%
- Ponad rynek
- +51,8 pp · 88 004 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 1005 200kupnosprzedaż5 8007 400sprzedażkupno 3 553 zł/m²sprzedaż 6 353 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →