Flip: Sosnowiec, Chmielna 5
57 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Chmielna 5 w Sosnowcu kupiono 23.04.2024 za 200 000 zł (3 501 zł/m²) i sprzedano 05.12.2024 za 425 000 zł (7 439 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 112,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2024, zł/m²
3 501
200 000 zł
Sprzedaż 05.12.2024, zł/m²
7 439
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 938
225 000 zł · 112,5%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (226 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 112,5%
- ROI roczne
- 237,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +103,2 pp · 206 400 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Sosnowiec
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w mieście Sosnowiec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0005 200kupnosprzedaż5 1007 700sprzedażkupno 3 501 zł/m²sprzedaż 7 439 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →