Flip: Sosnowiec, Chemiczna 12/VI
41 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Chemiczna 12/VI w Sosnowcu kupiono 24.03.2022 za 90 000 zł (2 182 zł/m²) i sprzedano 21.09.2023 za 215 000 zł (5 212 zł/m²), po 17,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 138,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2022, zł/m²
2 182
90 000 zł
Sprzedaż 21.09.2023, zł/m²
5 212
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 030
125 000 zł · 138,9%
Trzymanie
17,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,9 mies. (546 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 138,9%
- ROI roczne
- 79,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +127,4 pp · 114 619 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 8004 800kupnosprzedaż4 4007 300sprzedażkupno 2 182 zł/m²sprzedaż 5 212 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.201527 → 40 tys. zł+12+44,2%42 m²6,7 mies.2 p.