Flip: Sosnowiec, Chemiczna 12/IIIb
21 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,3 m² pod adresem Chemiczna 12/IIIb w Sosnowcu kupiono 17.10.2023 za 56 560 zł (2 650 zł/m²) i sprzedano 09.10.2024 za 60 000 zł (2 812 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 440 zł, czyli 6,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (358 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 440 zł
- ROI
- 6,1%
- ROI roczne
- 6,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →