Odsprzedaż: Sosnowiec, Chemiczna 12/IIA
36 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Chemiczna 12/IIA w Sosnowcu kupiono 04.05.2016 za 59 000 zł (1 630 zł/m²) i sprzedano 27.09.2019 za 87 000 zł (2 403 zł/m²), po 40,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.05.2016, zł/m²
1 630
59 000 zł
Sprzedaż 27.09.2019, zł/m²
2 403
87 000 zł
Różnica cen, zł/m²
773
28 000 zł · 47,5%
Trzymanie
40,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,8 mies. (1 241 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 12,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,2%
- Ponad rynek
- +7,3 pp · 4 306 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 8004 800kupnosprzedaż4 4007 300sprzedaż‹kupno 1 630 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 403 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →