Flip: Sosnowiec, Braci Mieroszewskich 93b
23 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,9 m² pod adresem Braci Mieroszewskich 93b w Sosnowcu kupiono 04.10.2024 za 160 000 zł (6 978 zł/m²) i sprzedano 11.07.2025 za 180 000 zł (7 850 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2024, zł/m²
6 978
160 000 zł
Sprzedaż 11.07.2025, zł/m²
7 850
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
872
20 000 zł · 12,5%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 16,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +4,4 pp · 7 013 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 4 200kupno3 7005 100kupnosprzedaż5 0007 300sprzedażkupno 6 978 zł/m²sprzedaż 7 850 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025109 → 200 tys. zł+91+83,5%22 m²6,1 mies.parter
11.202489 → 120 tys. zł+31+34,8%23 m²3,1 mies.1 p.
11.202469 → 108 tys. zł+39+55,8%23 m²3,2 mies.1 p.
10.202489 → 149 tys. zł+60+67,4%22 m²2,4 mies.3 p.
10.2024109 → 160 tys. zł+51+46,8%23 m²1,9 mies.parter
07.202256 → 92 tys. zł+36+64,3%23 m²2,3 mies.4 p.
03.201962 → 69 tys. zł+7+11,3%23 m²46,6 mies.4 p.odsprzedaż
12.201549 → 53 tys. zł+4+8,8%23 m²21,5 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.201548 → 53 tys. zł+5+10,4%23 m²21,5 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.201537 → 62 tys. zł+25+68,2%23 m²41,5 mies.4 p.odsprzedaż
04.201548 → 52 tys. zł+4+8,3%23 m²16,6 mies.1 p.
07.201360 → 72 tys. zł+12+20,0%23 m²38,1 mies.parterodsprzedaż