Flip: Sosnowiec, Braci Mieroszewskich 85
54 m² · 06.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Braci Mieroszewskich 85 w Sosnowcu kupiono 03.01.2012 za 52 000 zł (961 zł/m²) i sprzedano 01.06.2012 za 113 000 zł (2 089 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 117,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2012, zł/m²
961
52 000 zł
Sprzedaż 01.06.2012, zł/m²
2 089
113 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 128
61 000 zł · 117,3%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 117,3%
- ROI roczne
- 561,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +110,0 pp · 57 215 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 300kupno3 7004 900kupnosprzedaż4 9007 100sprzedaż‹kupno 961 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 089 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →