Flip: Sosnowiec, Braci Mieroszewskich 73
46 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Braci Mieroszewskich 73 w Sosnowcu kupiono 13.10.2023 za 160 000 zł (3 456 zł/m²) i sprzedano 27.05.2024 za 281 500 zł (6 080 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 121 500 zł, czyli 75,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2023, zł/m²
3 456
160 000 zł
Sprzedaż 27.05.2024, zł/m²
6 080
281 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 624
121 500 zł · 75,9%
Trzymanie
7,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (227 dni)
- Różnica cen brutto
- 121 500 zł
- ROI
- 75,9%
- ROI roczne
- 148,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +64,4 pp · 102 987 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 500kupno3 7005 100kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 3 456 zł/m²sprzedaż 6 080 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →