Flip: Sosnowiec, Bolesława Krzywoustego 3c
50 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Bolesława Krzywoustego 3c w Sosnowcu kupiono 05.12.2023 za 216 500 zł (4 330 zł/m²) i sprzedano 22.04.2024 za 364 500 zł (7 290 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 000 zł, czyli 68,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2023, zł/m²
4 330
216 500 zł
Sprzedaż 22.04.2024, zł/m²
7 290
364 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 960
148 000 zł · 68,4%
Trzymanie
4,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 000 zł
- ROI
- 68,4%
- ROI roczne
- 292,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +61,2 pp · 132 522 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 500kupno3 7005 100kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 4 330 zł/m²sprzedaż 7 290 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →