Flip: Sosnowiec, Bohaterów Monte Cassino 44
33 m² · 07.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Bohaterów Monte Cassino 44 w Sosnowcu kupiono 31.03.2015 za 50 000 zł (1 520 zł/m²) i sprzedano 30.07.2015 za 100 000 zł (3 040 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 100,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2015, zł/m²
1 520
50 000 zł
Sprzedaż 30.07.2015, zł/m²
3 040
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 520
50 000 zł · 100,0%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 100,0%
- ROI roczne
- 709,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +100,9 pp · 50 424 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 4005 000kupnosprzedaż6 0008 000sprzedaż‹kupno 1 520 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 040 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →