Flip: Sosnowiec, Bohaterów Monte Cassino 36
33 m² · 05.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Bohaterów Monte Cassino 36 w Sosnowcu kupiono 19.06.2015 za 63 500 zł (1 930 zł/m²) i sprzedano 25.05.2016 za 85 500 zł (2 599 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 34,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2015, zł/m²
1 930
63 500 zł
Sprzedaż 25.05.2016, zł/m²
2 599
85 500 zł
Różnica cen, zł/m²
669
22 000 zł · 34,7%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (341 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 34,7%
- ROI roczne
- 37,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +33,4 pp · 21 189 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 700kupno4 3005 000kupnosprzedaż5 9008 000sprzedaż‹kupno 1 930 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 599 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →