Flip: Sosnowiec, Bohaterów Monte Cassino 34
33 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Bohaterów Monte Cassino 34 w Sosnowcu kupiono 29.03.2023 za 145 000 zł (4 402 zł/m²) i sprzedano 14.12.2023 za 263 000 zł (7 984 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 81,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2023, zł/m²
4 402
145 000 zł
Sprzedaż 14.12.2023, zł/m²
7 984
263 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 582
118 000 zł · 81,4%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 81,4%
- ROI roczne
- 130,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +83,7 pp · 121 289 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 4005 100kupnosprzedaż6 0008 100sprzedażkupno 4 402 zł/m²sprzedaż 7 984 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.201374 → 84 tys. zł+10+13,9%33 m²2,4 mies.4 p.