Flip: Sosnowiec, Bohaterów Monte Cassino 24
32 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Bohaterów Monte Cassino 24 w Sosnowcu kupiono 29.07.2021 za 144 000 zł (4 438 zł/m²) i sprzedano 18.02.2022 za 230 000 zł (7 088 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 59,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2021, zł/m²
4 438
144 000 zł
Sprzedaż 18.02.2022, zł/m²
7 088
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 650
86 000 zł · 59,7%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 59,7%
- ROI roczne
- 131,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +53,0 pp · 76 384 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 5005 200kupnosprzedaż6 2008 100sprzedażkupno 4 438 zł/m²sprzedaż 7 088 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021205 → 352 tys. zł+147+71,7%57 m²10,7 mies.2 p.