Flip: Sosnowiec, Białostocka 36
51 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Białostocka 36 w Sosnowcu kupiono 21.03.2025 za 199 000 zł (3 896 zł/m²) i sprzedano 14.07.2025 za 282 000 zł (5 521 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2025, zł/m²
3 896
199 000 zł
Sprzedaż 14.07.2025, zł/m²
5 521
282 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 625
83 000 zł · 41,7%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 202,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +32,7 pp · 65 114 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 500kupno4 5005 000kupnosprzedaż5 7008 200sprzedażkupno 3 896 zł/m²sprzedaż 5 521 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →