Flip: Sosnowiec, Białostocka 33
62 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,0 m² pod adresem Białostocka 33 w Sosnowcu kupiono 03.06.2022 za 275 000 zł (4 436 zł/m²) i sprzedano 18.11.2022 za 368 750 zł (5 949 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 750 zł, czyli 34,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -13,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.06.2022, zł/m²
4 436
275 000 zł
Sprzedaż 18.11.2022, zł/m²
5 949
368 750 zł
Różnica cen, zł/m²
1 512
93 750 zł · 34,1%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 750 zł
- ROI
- 34,1%
- ROI roczne
- 89,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -13,1%
- Ponad rynek
- +47,2 pp · 129 722 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 500kupno4 5005 000kupnosprzedaż5 7008 200sprzedażkupno 4 436 zł/m²sprzedaż 5 949 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →