Flip: Sosnowiec, Białostocka 30
71 m² · 09.2010 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,9 m² pod adresem Białostocka 30 w Sosnowcu kupiono 14.07.2010 za 140 000 zł (1 975 zł/m²) i sprzedano 27.09.2010 za 112 800 zł (1 591 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -27 200 zł, czyli -19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2010, zł/m²
1 975
140 000 zł
Sprzedaż 27.09.2010, zł/m²
1 591
112 800 zł
Różnica cen, zł/m²
-384
-27 200 zł · -19,4%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- -27 200 zł
- ROI
- -19,4%
- ROI roczne
- -65,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- -21,3 pp · -29 764 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 8005 100kupnosprzedaż5 7008 200sprzedaż‹kupno 1 975 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 591 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →