Flip: Sosnowiec, Białostocka 20
51 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Białostocka 20 w Sosnowcu kupiono 20.09.2024 za 232 500 zł (4 552 zł/m²) i sprzedano 25.04.2025 za 405 000 zł (7 929 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 500 zł, czyli 74,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2024, zł/m²
4 552
232 500 zł
Sprzedaż 25.04.2025, zł/m²
7 929
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 377
172 500 zł · 74,2%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 500 zł
- ROI
- 74,2%
- ROI roczne
- 154,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +67,3 pp · 156 526 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 8005 100kupnosprzedaż5 7008 200sprzedażkupno 4 552 zł/m²sprzedaż 7 929 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →