Flip: Sosnowiec, Biała Przemsza 5
37 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Biała Przemsza 5 w Sosnowcu kupiono 22.04.2021 za 143 000 zł (3 836 zł/m²) i sprzedano 09.09.2021 za 175 000 zł (4 694 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 22,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2021, zł/m²
3 836
143 000 zł
Sprzedaż 09.09.2021, zł/m²
4 694
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
858
32 000 zł · 22,4%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 22,4%
- ROI roczne
- 69,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,7%
- Ponad rynek
- +8,7 pp · 12 414 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 5 200kupno2 7004 200kupnosprzedaż3 3006 100sprzedażkupno 3 836 zł/m²sprzedaż 4 694 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023175 → 200 tys. zł+25+14,3%37 m²26,3 mies.parterodsprzedaż
04.202165 → 143 tys. zł+78+120,0%37 m²20,3 mies.parterodsprzedaż