Flip: Sosnowiec, Biała Przemsza 4
37 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Biała Przemsza 4 w Sosnowcu kupiono 25.07.2024 za 135 000 zł (3 651 zł/m²) i sprzedano 16.06.2025 za 193 000 zł (5 219 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 43,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2024, zł/m²
3 651
135 000 zł
Sprzedaż 16.06.2025, zł/m²
5 219
193 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 568
58 000 zł · 43,0%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (326 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 43,0%
- ROI roczne
- 49,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +35,4 pp · 47 838 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 5 100kupno2 6003 900kupnosprzedaż2 9005 300sprzedażkupno 3 651 zł/m²sprzedaż 5 219 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →