Odsprzedaż: Sosnowiec, Biała Przemsza 3
46 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Biała Przemsza 3 w Sosnowcu kupiono 18.03.2021 za 155 500 zł (3 414 zł/m²) i sprzedano 13.03.2025 za 205 000 zł (4 501 zł/m²), po 47,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 500 zł, czyli 31,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2021, zł/m²
3 414
155 500 zł
Sprzedaż 13.03.2025, zł/m²
4 501
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 087
49 500 zł · 31,8%
Trzymanie
47,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,8 mies. (1 456 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 500 zł
- ROI
- 31,8%
- ROI roczne
- 7,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 48,0%
- Ponad rynek
- -16,2 pp · -25 154 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 5 200kupno2 7004 200kupnosprzedaż3 3006 100sprzedażkupno 3 414 zł/m²sprzedaż 4 501 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →