Flip: Sosnowiec, Biała Przemsza 22
35 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Biała Przemsza 22 w Sosnowcu kupiono 23.09.2020 za 100 550 zł (2 884 zł/m²) i sprzedano 03.12.2020 za 121 000 zł (3 471 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 450 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2020, zł/m²
2 884
100 550 zł
Sprzedaż 03.12.2020, zł/m²
3 471
121 000 zł
Różnica cen, zł/m²
587
20 450 zł · 20,3%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 450 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 159,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +17,7 pp · 17 809 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 5 100kupno2 6003 900kupnosprzedaż2 9005 300sprzedażkupno 2 884 zł/m²sprzedaż 3 471 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024121 → 230 tys. zł+109+90,1%35 m²37,3 mies.parterodsprzedaż